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具有房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.当地户口,在长春榆树市当地具有固定住所.满足贷款机构的其他要求即可申请小产权房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子周转贷款,抵押房屋周转贷款,适用住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等贷款.
长春房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：安置房产抵押贷款,抵押自建现房创业贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,商住住宅抵押经营贷款,个人房本生活支出贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对长春抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交长春放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立长春还款账户,放贷机构下款到该账户.
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分期房产大额购物贷款,抵押个人现房资金周转贷款,抵押适用房屋周转贷款,抵押企业住房大额购物贷款,小产权购房合同大额购物贷款等银行住宅装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,长春住宅借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、长春住宅借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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进行住房抵押借款,抵押房产商务活动贷款,经济适用现房抵押出国留学贷款,抵押分期房屋创业贷款,安置住宅生意贷款,个人购房合同生意贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,长春许多无担保无抵押住房借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,长春小额住房借款公司的设立都是经长春有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理长春住房借款,个人一般是不具有代理资格的.
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